×
لديّ كوخ مكوّن من ثلاث غرف نوم أؤجّره عبر منصة Airbnb. لا شيء فاخر — بل مجرد مكان هادئ في الغابة يقع على بعد ساعتين تقريبًا من المدينة. وأداءه جيّدٌ نسبيًّا. لكن خلال السنتين الأوليين، واجهتُ مشكلة متكررة: شكاوى الضيوف بشأن ستائر النوافذ.
«الستائر الأفقية في غرفة النوم لا تحجب أشعة الشمس الصباحية.»
«لم أستطِع معرفة كيفية إغلاق الستائر في غرفة المعيشة.»
«انقطع حبل السحب. نأسف لذلك.»
تعبتُ من استبدال الستائر الأفقية ذات الحبال التالفة، وتفسير طريقة استخدام أعواد التحكم اليدوي لإمالة الشرائط مرارًا وتكرارًا. ولذلك، استبدلتُ العام الماضي جميع نوافذ الكوخ بستائر شمسية ذكية من نوع Mingchen Sunshade ذات شرائط أفقية.
أفضل قرار اتخذته كمضيف. وإليك السبب — مع الأرقام الداعمة له.
عندما تستضيف أشخاصًا غرباء، لا يمكنك افتراض أنهم يعرفون كيفية تشغيل أي شيء. فلقد حاول ضيوفي إجبار الستائر المظللة على التحرك في الاتجاه الخطأ. ولقد سحب الأطفال الحبال حتى انقطعت. كما ترك بعض الأشخاص الستائر نصف مفتوحة ليلًا، ثم اشتكوا من قلة الخصوصية في التقييم.
كما تبدو الستائر المظللة اليدوية غير منظمة مع مرور الوقت. شرائط منحنية. فراغات غير متساوية. تلك الإحساس «الخاصة بالإيجار».
أما التنظيف؟ فكان عليّ بين الضيوف أن أمسح كل شريحة يدويًّا. واستغرق ذلك وقتًا طويلاً جدًّا.
وحلّت الستائر المظللة الذكية معظم هذه المشكلات تقريبًا.
لقد نظرتُ في عدة علامات تجارية للستائر المظللة الذكية. وإليك السبب الذي دفعني لاختيار «مينغتشن»:
بدون حبال. أكثر أمانًا للأطفال. وأيضًا أقل ما يمكن أن ينكسر.
ريموت تحكم مرفق. لا يحتاج الضيوف إلى تنزيل تطبيق. فقط اضغط على زر.
خيار تعطيل التحكم عبر التطبيق. لم أرغب في أن يعبث الضيوف بجداول التشغيل أو يربطوا هواتفهم الخاصة. وسمح لي مينغتشن بقفل هذه الميزة.
يعمل بالبطارية. لا توجد أسلاك يمكن للضيوف فصلها أو التعثر بها.
قضبان متينة. كنت بحاجة إلى شيءٍ يصمد أمام ضيفٍ غير مُحكم في التعامل مع الأشياء كل عطلة نهاية أسبوع.
لقد طلبتُ ستّ ستائر — اثنتان لكل غرفة نوم — وكلها مصنوعة من قماش يُرشّح الضوء (وليس قماشًا يمنع الضوء تمامًا، لأن الضيوف اشتكوا من أن الظلام التام يجعل الغرفة تشبه القبو).
عند وصول الضيوف، توجد بطاقة صغيرة مغلفة لامينية بجانب الباب مكتوب عليها:
ستائر النوافذ
استخدم جهاز التحكم الأبيض الموجود على طاولة السرير.
▲ = فتح
▼ = إغلاق
تتمايل الشرائط تلقائيًّا. ما عليك سوى الضغط على زر الفتح أو الإغلاق.
(نعم، الأمر بهذه السهولة.)
وهذا كل شيء. لا توجد تعليمات حول لف العصا أو سحب الحبل. ولا مكالمات في الساعة 10 مساءً تسأل عن كيفية جعل الغرفة مظلمة.
وبصفتي المضيف، أقومُ بإعداد جداول زمنية قليلة في التطبيق:
9:00 صباحًا – فتح جميع الستائر نصفَ فتحٍ (لتدفق الهواء النقي والضوء قبل استيقاظ الضيوف).
9:00 مساءً – إغلاق جميع الستائر تمامًا (للخصوصية والأمان عندما يكون الضيوف خارج المنزل لتناول العشاء).
بين الحجوزات – أفتح جميع الستائر بالكامل لتهوية المقصورة.
كما يمكنني التحقق من حالة الستائر عن بُعد. فإذا غادر الضيف المقصورة بعد إنهاء إقامته وترك الستائر مغلقة، فإنني أفتحها من هاتفي قبل وصول عامل النظافة.
وبعد سنة من استضافة الضيوف باستخدام ستائر ذكية، إليك ما لاحظته.
أولاً، لم تعد هناك شكاوى بشأن تسرب الضوء أو تلف الستائر. وبهذا وحده وفرتُ على نفسي ما لا يقل عن ثلاث تقييمات سلبية.
ثانياً، يشير الضيوف أحياناً إلى الستائر في تقييماتهم الإيجابية، مثل: «استمتعتُ جداً بأن تكون الستائر كهربائية — فهي مريحة للغاية.» و«لمسة رائعة مع الستائر الخاضعة للتحكم عن بُعد.»
ثالثاً، لم تطرأ أي مشكلات صيانة على الإطلاق. واستمرت بطارية واحدة لمدة ستة أشهر (وتُستخدم المقصورة حوالي ١٥–٢٠ ليلة شهرياً، أي استخدام خفيف إلى متوسط). وقد قمتُ الأسبوع الماضي باستبدال جميع البطاريات، واستغرق ذلك ١٠ دقائق فقط.
دعني أفصِّل التكاليف والوفورات.
التكاليف الأولية: ستة ستائر ذكية من شركة شيان مينغ تشين، قمت بتثبيتها بنفسي (تثبيت داخلي، ولا حاجة للحفر في معظم الحالات). التكلفة الإجمالية حوالي ١٢٠٠ دولار أمريكي، بما في ذلك الشحن.
ما وفّرته في السنة الأولى:
استبدال الستائر اليدوية التالفة: كنت أنفق حوالي ١٥٠–٢٠٠ دولار أمريكي سنويًّا على استبدال رخيص. وقد وفّرتُ هذا المبلغ.
وقت التنظيف: كانت الستائر الأفقية القديمة تستغرق ٢٠ دقيقة لكل نافذة لتنظيفها بين الضيوف. أما الجديدة؟ فتستغرق خمس دقائق فقط لكل نافذة. وبسعر ساعة تنظيف الخادمة ( ١٥ دولارًا وُفِّرَت في كل مرة تغيّر فيها الضيوف. ٣٧٥ دولارًا وُفِّرت في تكاليف التنظيف .
انخفاض الشكاوى: يصعب قياسه كميًّا، لكن تحسُّن التقييمات على الأرجح ساعدني في الحصول على حجوزات أكثر. ولذلك رفعتُ سعر الليلة إلى ٢٥٠٠ دولار أمريكي سنويًّا** (بافتراض ٢٥٠ ليلة مستأجرة).
إذن الفائدة الإجمالية في السنة الأولى: نحو ٣٠٠٠ دولار أمريكي فأكثر. وعوَّضت الستائر تكلفتها خلال نحو خمسة أشهر.
عندما قمتُ بتثبيت الستائر لأول مرة، حددتُ وقت «الإغلاق» الساعة ١٠ مساءً. وكتب لي أحد الضيوف: «أُغلقت الستائر بينما كنتُ جالسًا على الأريكة أقرأ. واضطررتُ إلى البحث عن جهاز التحكم عن بُعد في الظلام.»
وأدركتُ أن أتمتة الستائر في العقارات المؤجَّرة قد تفاجئ الضيوف. لذا غيَّرتُ الجدول الزمني:
إغلاق الستائر الساعة ٩ مساءً — لكن مع «إمالة تحذيرية» لمدة ١٥ دقيقة (وتتحرك الستائر ببطء شديد حتى لا تُحدث مفاجأة). كما تركتُ ملاحظةً تقول: «تُغلق الستائر تلقائيًّا الساعة ٩ مساءً. ويمكنك إعادة فتحها في أي وقت باستخدام جهاز التحكم عن بُعد.»
ولم أتلقَّ أي شكاوى منذ ذلك الحين. والغالبية العظمى من الضيوف يقدِّرون هذه الأتمتة فعليًّا.
يفضِّل بعض الضيوف ستائر إطفاء كامل للضوء أثناء النوم. وستائري تسمح بمرور كمية محدودة من الضوء، وليست من نوع ستائر الإطفاء الكامل. هل اشتكى أحدٌ من ذلك؟ ذكر ضيفٌ واحدٌ الأمر في تقييمه: «الستائر تسمح بدخول بعض ضوء الصباح»، لكنه منح التقييم أربع نجمات على الرغم من ذلك.
لو كنتُ سأفعل ذلك مرةً أخرى، فربما كنتُ سأستخدم قماشًا معتمًا في غرف النوم وقماشًا يسمح بمرور الضوء جزئيًا في منطقة المعيشة. ومع ذلك، فقد كان القماش الذي يسمح بمرور الضوء جزئيًا مناسبًا لـ ٩٥٪ من الضيوف.
نعم، لكن مع بعض التحفظات.
لا تمنح الضيوف إمكانية الوصول إلى التطبيق. احفظ هذه الصلاحية لنفسك فقط، وامنحهم جهاز تحكم عن بُعد بسيطًا.
اختبر مدى انتشار إشارة جهاز التحكم عن بُعد. تأكد من أنه يعمل من السرير والأريكة.
ضع تسميات على أجهزة التحكم عن بُعد. وضعتُ ملصقات صغيرة على كل جهاز تحكم («الغرفة الرئيسية»، «غرفة الضيوف»)، مما يجنب حدوث أي لبس.
احتفظ ببطاريات احتياطية في الموقع. الستائر الذكية المُعطَّلة في الساعة ١٠ مساءً مزعجةٌ. وأترك بطارية إضافية مشحونة في أحد الأدراج.
فكِّر في تفعيل «وضع الضيف» في التطبيق. يتيح لك نظام مينغتشن قفل الجداول الزمنية مع الاحتفاظ بالتحكم اليدوي عن بُعد. استخدم هذه الميزة.
كذلك، لا تنفق أكثر من اللازم. فلن تحتاج إلى ألواح شمسية أو مشاهد معقدة في العقارات المؤجَّرة. فالستائر الذكية الأساسية مع جهاز التحكم عن بُعد والجدولة الزمنية كافية تمامًا.
إذا كنت تستضيف ضيوفًا عبر منصة Airbnb أو أي منصة أخرى للإيجارات القصيرة الأجل، فإن الستائر الذكية تُعَدُّ واحدةً من تلك التحسينات التي يلاحظها الضيوف — حتى لو لم يذكروها صراحةً. فهم يلاحظون أن كل شيء يعمل بشكل سليم. ويلاحظون غياب الحبال التالفة. ويلاحظون أن بإمكانهم جعل الغرفة مظلمة دون الحاجة إلى شهادة دكتوراه في أنظمة تغطية النوافذ.
أما بالنسبة لي، فقد عوَّضت الستائر تكلفة شرائها في أقل من ستة أشهر، وذلك بفضل وفورات التنظيف وزيادة طفيفة في سعر الإيجار. والأهم من ذلك أنها أزالت مصدر إزعاجٍ مستمرٍ كان يُسبِّبه استضافة الضيوف.
والآن لو وجدتُ فقط حلاً ذكيًّا للضيوف الذين يتركون ماكينة تحضير القهوة مشغَّلة…
— راشيل، مُستضيفة متميِّزة على منصة Airbnb ومُستخدمة لستائر مينغتشن الشمسية
احصل على كتالوج العينات المجاني: https://www.86douglas.com/contact-usRequestكتالوج عيناتنا المادي لتجربة الملمس ومقارنة الألوان بشكل مباشر.
تحتاج إلى نصيحة شخصية؟ اتصل بفريق خدمة العملاء لدينا للحصول على إجابات احترافية فردية مصممة وفقاً لاحتياجات مشروعك المحددة.
حقوق النسخ © 2025 شركة ويفانغ مينغتشن سانشاد تكنولوجي المحدودة. جميع الحقوق محفوظة.
EN
