Khách Sạn Cao Cấp Tại New York

Nghiên Cứu Trường Hợp Về Chất Liệu Mành Sáo Cho Dự Án Khách Sạn Cao Cấp Tại Thành Phố New York

Bối cảnh dự án

Một khách sạn cao cấp tại Thành phố New York, với tổng diện tích xây dựng là 41.000 mét vuông, có cửa sổ từ sàn đến trần bao quanh mặt tiền. Để đáp ứng các yêu cầu theo Bộ luật Xanh của Thành phố New York (Local Law 97) và đạt chứng nhận LEED Gold, khách hàng cần một giải pháp che nắng kết hợp giữa thiết kế thẩm mỹ, khả năng thích ứng với điều kiện khí hậu khắc nghiệt và hệ thống điều khiển thông minh tích hợp dành cho khách.

Yêu Cầu Và Thách Thức Từ Khách Hàng

Khả năng thích ứng với khí hậu đa dạng: Mùa hè nóng ẩm ở New York (độ ẩm ≥ 80%) và các cơn bão tuyết mùa đông (tốc độ gió ≥ 60 mph) đòi hỏi chất liệu có khả năng chống thấm nước cao, chịu được áp lực gió và khả năng khô nhanh.

Tối ưu âm học: Các phòng khách hướng ra đường phải giảm tiếng ồn bên ngoài (trung bình 75dB) xuống dưới 35dB, đáp ứng tiêu chuẩn âm học của khách sạn cao cấp.

Tuân thủ chứng nhận địa phương: Vật liệu phải tuân thủ theo Bộ Quy tắc Xây dựng NYC, LEED v4.1 và tiêu chuẩn ASTM E2141-21.

Giải Pháp

Thông số kỹ thuật vải

Chất liệu: 35% Polyester + 65% PVC

Độ truyền sáng: Chắn sáng bán phần và chắn sáng toàn phần

Hiệu suất âm học: NRC 0.65 (Đạt tiêu chuẩn âm học NC-35)

Chống cháy: Chứng nhận NFPA 701-2019 (Vượt bài kiểm tra cháy đứng 12 giây)

Chứng nhận môi trường: LEED Gold, C2C Platinum, EU Ecolabel

Thiết kế Đặt Hàng

Xử lý thân thiện với khí hậu: Lớp phủ nano-hydrophobic đạt góc tiếp xúc nước mưa ≥150°. Kết quả kiểm định SGS cho thấy vật liệu có thể chịu được 48 giờ mưa liên tục mà không bị thấm nước.

Tích hợp với hệ thống điều khiển phòng khách (như Crestron), khách có thể điều chỉnh rèm thông qua iPad hoặc trợ lý ảo (Amazon Alexa).

Tối ưu âm học: Bề mặt vải có kết cấu sóng ba chiều, giảm hiệu quả tiếng ồn trong phòng từ 5-8dB(A).

Quy trình thực hiện

Thiết kế cộng tác BIM: Mối nối giữa hệ thống rèm và kết cấu mặt dựng được mô phỏng chính xác thông qua mô hình Revit, đảm bảo dung sai lắp đặt ≤1mm. Lắp đặt trung hòa carbon: Sử dụng giàn nâng điện được trang bị tấm pin mặt trời, giảm 70% lượng khí thải carbon trong quá trình thi công so với các giải pháp truyền thống.

Thành tựu và phản hồi

Tiêu thụ năng lượng:

Tải làm mát vào mùa hè giảm 31% (so với tiêu chuẩn ASHRAE 90.1), và mức tiêu thụ năng lượng sưởi ấm vào mùa đông giảm 28%.

Đạt chứng nhận LEED với số điểm 89 (ngưỡng Vàng: 60 điểm), và nhận được ưu đãi thuế từ Sở Năng lượng thành phố New York.

Mức độ hài lòng của khách hàng:

96% khách hàng khen ngợi tính năng bảo vệ quyền riêng tư, và 91% hài lòng với khả năng điều chỉnh ánh sáng tự nhiên.

Tổng Giám đốc khách sạn nhận xét: "Hệ thống này biến các phòng khách thành 'những cabin ngắm cảnh biết thở' ngay trong lòng khách sạn."

Lời chứng thực của khách hàng

"Chất liệu rèm MINGCHEN hoàn hảo đáp ứng cả yêu cầu thẩm mỹ và chức năng của một khách sạn cao cấp. Việc tích hợp mượt mà hệ thống điều khiển thông minh với Crestron khiến tòa nhà trở thành một 'điểm nhấn thích ứng với khí hậu' thực sự trên đường chân trời New York."

--Sophia Roberts, Tổng Giám đốc Dự án, Khách sạn Man New York